Maison avec terrain d'environ 6000 m2

Alixan

#IP17704

490 000 €
Exclusivité

Présentation

Seulement chez I-Particuliers, proche d'Alixan à 12 min de la gare de Valence TGV, bel environnement verdoyant sans nuisance.
Une maison d'environ 170 m2 habitable sur 2 niveaux. L'espace intérieur est composé d'une cuisine ouverte sur salon, d'un séjour d'environ 73 m2, d'un espace nuit comprenant une chambre au rez-de-chaussée, avec dressing, d'une salle d'eau et toilette séparé.
Construction de 1900, ce bâtiment possède un caractère singulier. La parcelle close de 6269m2 qui entoure le bâti offre un sentiment d'espace très agréable avec un puit. Vous disposerez d'un jardin exposition sud-ouest sans vis-à-vis.
Cette villa bénéficie d'une toiture récente. Nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement, d'environ 110 m2.
Si vous souhaitez plus d'informations, Rosa MEYER (EI) se fera un plaisir de vous aider au 06.73.35.37.06 / r.meyer@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

170m²
Surface

6269m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

chauffage
Individuel Radiateur Fioul

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

212kWh/m²/an41*kg CO₂/m²/an
41kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative