Jolie maison plain-pied 4 pièces

Saint-Maurice-l'Exil

#IP17199

280 000 €
Sous compromis

Présentation

A St Maurice l'Exil, jolie maison plain-pied de 80 m2 environ, de 4 pièces, garage et terrain de plus de 400 m2.
Venez découvrir ce charmant bien qui vous offre une lumineuse et spacieuse pièce de vie de plus de 31 m2 traversante, exposée sud/nord, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur l'extérieur et sa terrasse de 40 m2 environ.
L'espace nuit dispose de 2 chambres et d'un bureau pouvant accueillir facilement une chambre d'enfant, une salle de bains et un WC séparé.
Les plus : les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants solaires et moustiquaires pour chaque pièce, le chauffage est assuré par un insert à granulés.
La façade ainsi que l'isolation par l'extérieur récente, combles 2018, garage de 18 m2 environ, le terrain de plus de 400 m2 est plat, clos et arboré sans aucun vis à vis, le portail est électrique.
Toutes les commodités se trouvent à proximités : commerces, écoles, collège et transports.
Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien : Claudine Lefebvre-Durand (EI) 06.15.60.95.53 ou c.lefebvre@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

80m²
Surface

404m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Poêle

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: NORD-SUD
Terrasse

Performance Énergétique

238kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative