APPARTEMENT T2 avec terrasse et Garage

Saint-Égrève

#IP16253

170 000 €
Vendu

Présentation

Idéal investisseur !!!!
Sur la commune de Saint-Égrève, réalisez un investissement avec cet appartement T2 43 m2, bénéficiant d'une terrasse exposée SUD EST.
Il se situe dans une résidence calme, avec de grands espaces végétalisés, à proximité de toutes commodités (commerces, tram bus…).
Cette résidence récente répond aux normes PMR.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine entièrement équipée et aménagée de 21m2, d'un accès direct sur une belle terrasse de 11 m2 avec cellier de 3 m2. Une salle de bain avec baignoire et toilette de 5.6m2.
Un garage viendra compléter ce bien.
Actuellement loué pour un loyer mensuel de 580 € (charges comprises).
A visiter sans tarder avec Emilie Jallat 06.10.05.50.99 e.jallat@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

43.83m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

3
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Collectif Poêle Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

88kWh/m²/an14*kg CO₂/m²/an
14kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 220 € / an
Maximum : 340 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 2
Numéro de lot: 195
Charges annuelles: 796 €

Localisation approximative