Présentation

Cette villa de plain-pied, aux portes de Bergerac est faite pour vous, pas de travaux à prévoir, ne tardez pas !
Construite en 2008, elle dispose d'un système de chauffage performant et écologique grâce à son chauffe-eau thermodynamique et surtout ses panneaux photovoltaïques !
Elle vous offre une surface de 103 m2 sur un terrain clos et arboré de 2600 m2, avec son entrée par un portail automatisé et pourvu d'une caméra de contrôle.
Exposée Est-Ouest, elle dispose de deux agréables terrasses couvertes.
Vous entrez par un espace d'accueil avec placards muraux, puis découvrez une lumineuse pièce à vivre de 25 m2 environ, organisée autour de son insert-cheminée. La cuisine à l'américaine de 13 m2, entièrement équipée est ouverte sur la pièce à vivre, et dispose d'un accès à la buanderie et au garage. Une porte fenêtre permet d'accéder à la terrasse sur l'arrière de la maison.
Le coin nuit dispose de 4 chambres disposant de dressing, la plus grande offre une superficie de 12 m2 environ et la plus petite de 9 m2 environ. Enfin des toilettes indépendantes, une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une très belle vasque terminent d'agrémenter ce bien.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de moustiquaires.
Ce bien rare dispose de nombreux atouts et il ne vous reste qu'à déposer vos valises !
VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE
Contacts : Claire YGLESIAS 06 85 47 55 15 ou c.yglesias@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

129 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

8 B

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Localisation approximative