Belle villa de plain-pied, entièrement rénovée

marsaneix

#ip11464

169 000 €
Sous compromis

Présentation

Située à seulement 15 km de Périgueux, dans le village de Marsaneix , venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 120 m2, sur un terrain clos de 1147 m2. Construite en 1983, elle a été entièrement rénovée et décorée avec goût.
L'entrée ouvre sur un dégagement desservant les différentes parties de la maison.
Découvrez une grande cuisine séparée de 11 m2 environ, entièrement équipée. En prolongement de celle-ci vous trouverez une buanderie avec accès au vide sanitaire, puis une agréable chambre de 12 m2 environ avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse.
Ensuite vous découvrirez une grande pièce à vivre salon/salle à manger de 29 m2 environ, très lumineuse grâce à ses deux portes fenêtres, elle est agrémentée côté salon d'un poêle à bois.
La partie nuit se compose de 3 autres chambres de respectivement 9, 10 et 12 m2 environ dont deux sont équipées de grands placards muraux.
La salle d'eau dispose d'une vaste douche à l'italienne, d'une belle vasque et d'un radiateur sèche serviette. Deux toilettes.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs à fluides caloporteurs. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage et les volets électriques.
Une grande et agréable terrasse équipée d'un store électrique, est aménagée sur toute la façade ouest de la maison.
Venez vite découvrir cette très belle opportunité ne nécessitant aucun travaux ! VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE
Contacts : Claire YGLESIAS 06 85 47 55 15 ou c.yglesias@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

120m²
Surface

1147m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
individuel électrique radiateur

1
WC

chauffage: individuel électrique radiateur
Exposition: sud ouest
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

222 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

10 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative