Pavillon récent en Puisaye de 110 m2 avec terrain à 1h30 de

toucy

#ip11818

242 000 €

Présentation

Pavillon de 2010 de plain pied situé à Toucy à 30 min de l'autoroute A6, gares et 25 min d'Auxerre.
Il est composé d'un spacieux séjour/salle à manger de 40 m2 très lumineux, doté d'un poêle à bois, ouvert sur la cuisine équipée.
Vous profiterez aussi d'une buanderie. Un couloir dessert 4 belles chambres et une salle de bains équipée d'une douche et baignoire.
Vous disposerez d'un garage accolé avec accès à l'intérieur de la maison. Une jolie terrasse en teck couverte avec fondation vous invite à prendre vos repas à l'extérieur avec vue sur le terrain plat, arboré et clos et sans aucun vis à vis.
Une partie du terrain possède une dépendance de 50 m2. Trois ouvertures donnent accès au terrain. Vous bénéficierez également d'une aire de parking bitumée devant la maison cachée par une grande haie. Assainissement individuel avec micro station réalisé cette année. Chauffage au bois et électrique. Cadre historique et reposant en pleine campagne et à seulement 5 min de tous commerces à Toucy et de son magnifique marché le samedi matin.
Laissez-vous séduire par cette belle opportunité avec Isabelle Moreau. Contactez-moi au 07.61.12.88.32 et/ou i.moreau@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

110m²
Surface

3048m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel

1
WC

Garage (1)
Stationnement (3)
chauffage: individuel
Exposition: estouest
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

191 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

5 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative