Une maison d'architecte de 204 m2

st germain de montgommery

#11655

480 000 €

Présentation

Une maison d'architecte haut gamme offrant de très beaux volumes dans une campagne vallonnée et boisée au Pays d'Auge. Nichée au coeur d'une nature verdoyante, laissez vous charmer par cette maison de 204 m2 habitables avec un terrain de 25000 m2, un jardin arboré et clos.
Au rez-de-chaussée se trouve une magnifique pièce de vie de 47 m2 avec une cheminée à foyer fermé ainsi qu'une cuisine aménagée baignée de lumière. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une grande chambre, un toilette indépendant, une arrière cuisine, une lingerie et SAS donnant accès aux garages, à la cave et au studio situé à l'étage.
Le premier étage se compose de trois chambres dont une avec dressing, de rangements, d'une salle d'eau avec baignoire, d'une mezzanine avec coin détente.
Pour votre confort : le chauffage au sol, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, des volets électriques, fenêtres double vitrage, une luminosité exceptionnelle, une grande cour pour accueillir plusieurs véhicules, du carrelage grès cérame, un assainissement autonome avec filtre à sable.
A découvrir sans plus tarder avec JOHANNA PIQUER au 07.81.00.38.08 Mail j.piquer@i-particuliers.com

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

205m²
Surface

25385m²
Terrain

6
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

2
Salle de bain

1
Étages

Cuisine
américaine

chauffage
individuel sol

2
WC

Garage (2)
Stationnement (6)
chauffage: individuel sol
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

52 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

2 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative