Propriété de charme - 5.5 hectares - Saint Donat

st donat sur l herbasse

#11613

839 000 €
Sous compromis

Présentation

En Exclusivité, j'ai le plaisir de vous inviter à découvrir, ce magnifique domaine qui s'étend sur 5,5 hectares de prairies essentiellement, avec vue dégagée sur les collines et montagnes.
La propriété, se compose d'une maison de maître de 300 m2 habitables, avec partie privée et chambres d'hôtes ; d'un ensemble de dépendances (377 m2) destiné à une activité professionnelle, avec salle de réception (127 m2) dans une ancienne étable restaurée, salle de séminaire (156 m2), dortoirs (51 m2), sanitaires...
Egalement, plusieurs dépendances à destination de cellier, garage, cave... pour 360 m2, et un hangar semi-fermé de 380 m2.
Une source avec puits alimente en permanence un bassin.
Depuis plus de 8 ans, ce domaine développe une activité d'accueil de stages, tel que : Qi Gong, Yoga, Ostéopathie, pour groupes et professionnels, avec une clientèle française et internationale. L'activité présente un bilan positif, et les réservations sont quasi complètes pour 2021 et 2022. Toutes autres activités sont également envisageables : équestre, agricole.
Idéalement situé, proche de l'axe autoroutier A7 (15 min de la sortie Tain l'Hermitage ) et 25 min de la gare TVG de Valence.
Cette propriété est un havre de paix à l'abri des regards, pour amoureux de nature ; alors changez de vie, changez d'air ! Découvrez notre belle Drôme des Collines !
Très prochainement une VIDEO, sera disponible pour découvrir ce bien rare.
Contactez moi au 06.84.83.15.70 ou par mail : k.valente@i-particuliers.fr
KARINE VALENTE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

301m²
Surface

55000m²
Terrain

13
Pièces

10
Chambres

5
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
américaine équipée

6
WC

Garage (2)
Stationnement (24)
Exposition: sud ouest
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative