EXCLUSIVITE ! RARE A LA VENTE ! FERME MITOYENNE RENOVEE

Talloires

#IP13088

758 000 €
Sous compromis

Présentation

Dans un petit hameau typique de la Rive Est du lac d'Annecy, venez découvrir cette authentique ferme (mitoyenne d'un côté), rénovée sur 100m2 environ + en attente (toit refait et jacobines créées) possibilité de faire à l'étage environ 70 à 80m2 (prévoir budget travaux d'agrandissement). 3 places de parking (2 couvertes) + grange pour garage et 3 belles caves complètent ce bien.
Vous bénéficierez des charmes d'un jardin clos de 900m2 + terrain et bois attenant de 6100m2. Calme absolu et environnement préservé et authentique.
Visites sur rdv dans le respect des règles sanitaires. Contactez Florence Charvier 0033 6 40 06 99 71 - f.charvier@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

100m²
Surface

7000m²
Terrain

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel Au sol Fioul

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: NORD-SUD
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

316 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

95 G

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative