Maison 5 chambres et 1400 m2 de terrain à Épinouze

Épinouze

#IP16888

252 000 €
Sous compromis

Présentation

Agréable maison à la campagne et proche des commodités (à 2700 mètres du village), de 125 m2 habitables avec ses 5 chambres, sur plus de 1400 m2 de terrain clos.
Pièce de vie lumineuse, cuisine séparée et salle d'eau refaite. Wc séparé.
La maison dispose d'une véritable cave de 22 m2, d'un garage attenant de 26 m2, d'un abri de jardin, d'un poulailler et de son potager.
Assainissement individuel fait en 2018 conforme. Poële bois. Moustiquaires.
Prévoir de petites finitions intérieures liées aux travaux de rénovation effectués, et donc un nouveau DPE est en cours.
A moins d'une heure de Lyon et de l'aéroport, à 10 mn de l'entrée d'autoroute A7, Epinouze dispose d'une école maternelle et primaire. La maison est proche d'un arrêt de bus vers le collège.
A découvrir sans attendre avec Florence Poundall (EI – Entrepreneur Individuel) au 06 03 43 27 83 ou f.poundall@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

125m²
Surface

1468m²
Terrain

6
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

chauffage
Individuel Poêle Bois

1
WC

Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

327kWh/m²/an10*kg CO₂/m²/an
10kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative