Maison 4 chambres avec terrasses centre ville, 3 garages et un local commercial

Valence

#IP17365

420 000 €

Présentation

Très beau potentiel pour cette maison de plus de 125m2, lumineuse située à moins de 5 minutes de la gare de Valence ville dans une petite rue au calme.
Le rez de chaussée donne accès au premier grand garage où se trouve également la partie chaufferie. Les deux autres garages ainsi que le local commercial (anciennement garage) sont accessibles uniquement par l'extérieur.
Le premier étage se compose d'un hall, un grand séjour avec cheminée et terrasse couverte, une salle à manger, une chambre, un salle de bains, des WC séparés, une cuisine ainsi qu'un cellier.
Au second niveau se trouvent trois grandes chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que deux grands rangements dans le hall.
Possibilité de diviser en plusieurs logements.
Idéal investisseur, à rénover, chauffage au fuel, survitrage.
Pour plus d'informations contactez Angélique PONIN (EI) 0627148031; a.ponin@i-particuiers.fr joignable de 9h à 19h

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

125m²
Surface

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

279kWh/m²/an78*kg CO₂/m²/an
78kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 180 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative