Maison 85m2 avec jardin et garage - PITHIVIERS

Pithiviers

#IP16036

138 500 €

Présentation

Uniquement chez I Particuliers - Caroline COLIN vous propose : Située à 10min environ de Pithiviers et Beaune la Rolande et à moins d'1 heure d'Orléans, découvrez cette maison de plain-pied, d'une surface d'environ 85 m2 habitables, et une surface utile d'environ 112 m2. Elle se compose d'une entrée de 13 m2 desservant d'un côté : une cuisine, un coin bureau, un salon, une salle à manger donnant sur le jardin, une chambre.
De l'autre côté : un dégagement, un wc, une salle d'eau, un bureau.
Possibilité d'aménager les combles.
Un jardin clos sans vis à vis, une vaste cave voûtée, un débarras/buanderie, un atelier ainsi qu'un garage de 30m2 complètent ce bien. Taxe foncière 669 €.
Les points positifs : double vitrage, tout à l'égout, vie de plain-pied, au calme, sans vis à vis.
Ecoles maternelle et élémentaire sur place avec transport scolaire.
Commerces de proximité : épicerie, boulangerie, pharmacie, alimentation, café.
COUP DE COEUR ASSURE
Je suis à votre disposition pour tous renseignements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline COLIN au 06 43 31 08 28 ou par mail : c.colin@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

85m²
Surface

278m²
Terrain

5
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

441kWh/m²/an14*kg CO₂/m²/an
14kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative