Demeure de caractère secteur Vinay

vinay

#11527

799 990 €

Présentation

Belle propriété comprenant une ancienne ferme rénovée datant du 16e siècle, une grange attenante avec puits, four-à-pain et 4 box à chevaux, ainsi qu'une dépendance avec garage et studio indépendant. Environnement privilégié, campagne et calme, avec vue sur le Vercors. D'autres terrains (noyeraie ou prairie) peuvent être associés à la vente de ce bien.
La maison d'habitation, sur 3 niveaux, se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'un salon, d'un bureau, de 4 chambres et 2 salles d'eau. Elle offre de beaux volumes, des prestations et matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le grenier de 90 m2 peut encore être aménagé.
Elle dispose d'un système de chauffage et production d'eau chaude par géothermie, ainsi que d'un poêle-à-bois.
Le garage de 90 m2 et le studio se situent dans la dépendance, dont l'étage peut aussi être aménagé.
A 10 mn de Vinay (ville moyenne très dynamique, commerces, associations, écoles et collège), 20 mn de l'aéroport de St Etienne-de-St-Geoirs et 35 mn de la gare TGV de Valence.
Si vous êtes sous le charme de cette belle demeure, contacter Sandrine au 06 31 90 54 34 ou s.brisset@i-particuliers.com. Visite virtuelle possible
. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

222m²
Surface

4769m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

3
Étages

Cuisine
américaine

chauffage
individuel sol

2
WC

Garage (1)
Stationnement (3)
chauffage: individuel sol
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

228 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

14 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative