Maison Plain-pied T5 à Roussillon, 4 Chambres, 1 Bureau, 2 SDB, 2 WC, Garage

Roussillon

#IP17386

430 000 €

Présentation

A Roussillon, dans un quartier calme, à proximité des écoles et de toutes les commodités (commerces, pharmacie, clinique...), vous serez séduits par cette belle villa plain-pied de 155 m2, implantée sur son terrain clos piscinable de 1000m2.
La visite commence par un bel hall d'entrée avec rangement distribuant un très agréable salon/salle à manger de 43m2, une grande cuisine indépendante équipée de 20m2 avec cellier, ainsi qu'un bureau. Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres dont 2 avec placard intégré, une salle de bain avec un placard mural, une salle d'eau avec un WC et un second WC séparé.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse abritée dont l'accès peut se faire, soit par la cuisine, soit par le séjour, et d'un spacieux garage de 50 m2 avec porte motorisée.
Cette maison parfaitement entretenue de 2002 offre de belles prestations comme le chauffage au sol électrique, une alarme, un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée...Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!!
Roussillon est situé à 9 min de la Gare TER du Péage de Roussillon, à 12 min de l'échangeur A7 de Chanas, à 1H de lyon et à 50 min de Valence.
A découvrir sans attendre avec votre conseillère immobilier Stéphanie GALLIFFET-TEDESCHI (EI – Entrepreneur Individuel) au 06 33 10 17 48 ou s.galliffet-tedeschi@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

155m²
Surface

1000m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Central Au sol Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

218kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative