T3 de standing en rez de jardin situation idéale

Crest

#IP14989

210 000 €
Sous compromis

Présentation

CREST EN EXCLUSIVITÉ A 30 mn de la gare Valence TGV et 5 mn de la gare de Crest. Secteur Armorin à proximité du centre ville, au calme dans une résidence de standing sécurisée de 2006, ce très bel appartement T3 de 67 m2 en rez de jardin possède de beaux atouts : Toutes les pièces sont exposées Ouest et donnent accès au jardin par des portes fenêtres. La pièce de vie de 35 m2 avec cuisine américaine équipée s'ouvre également sur une loggia et une terrasse (au total un extérieur de 92 m2). Un dégagement permet de séparer l'espace nuit où l'on trouve 2 jolies chambres de 11 m2, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc séparé. Des placards dans l'entrée ainsi que dans les chambres et une pièce débarras permettent un bel espace de rangement. Enfin, les peintures naturelles aux tons chauds ajoutent également une note chaleureuse à cet appartement cosy et confortable. Le jardin, situé à l'arrière de la résidence, offre beaucoup de tranquillité. L'appartement dispose également d'un garage. Bien rare à découvrir avec Cécile Massoulier, votre conseillère immobilier i-Particuliers (EI) sur le secteur Vallée de la Drôme, Diois et Sud Vercors 06 20 46 00 81 - c.massoulier@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

67m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

3
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine semi-équipée

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

123kWh/m²/an23*kg CO₂/m²/an
23kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 990 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 16
Numéro de lot: 3
Charges annuelles: 1000 €

Localisation approximative