Maison de caractère de 220m2 sur 2720m2 de terrain

Châteauneuf-sur-Isère

#IP17460

470 000 €

Présentation

Rare à la vente, je vous invite à découvrir cette très belle villa bâtie en 1981.
Elle offre 220m2 habitables et 2720m2 de terrain dans un environnement calme et préservé.
En rez de chaussée, vous disposerez d'une cuisine d'été de 28m2, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 26m2, un salon de 24m2, 3 chambres, un bureau, 2 wc, 1 salle de bains et 2 salle d'eau.
Au 1er étage, une grande mezzanine d'environ 31m2.
Vous pourrez également compter sur une dépendance de 20m2 et un garage de 18m2, un chauffage au gaz, et un assainissement individuel.
Le terrain plat est complètement clôturé, arboré et piscinable.
Prévoir rafraîchissement.
Pour vous guider dans vos projets, Hélène RAFFY (Ei) au 0623020382 ou h.raffy@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

220m²
Surface

2720m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Radiateur Gaz

3
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

199 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

36 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2011)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 4 535 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative