Appartement T3 en hypercentre à Annemasse

Annemasse

#12960

214 000 €
Sous compromis
Exclusivité

Présentation

Situation idéale investisseurs !
Au coeur de la ville d'Annemasse, en hypercentre avec les transports en bus en bas de l'immeuble et la gare à 3 min à pied, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la frontière suisse (douanes de Moëllesullaz, Pierre-à-Bochet, Mon Idée). En voiture, les douanes de Vallard et Veyrier sont à 5-10 min.
Cet appartement type 3 pièces au sein d'une copropriété de 1990 se situe au 5ème étage sur les 6 au total de la résidence. Composé d'une belle entrée desservant simultanément l'espace de vie et la cuisine et de l'autre, l'espace nuit séparé, composé d'un dégagement avec des grands placards coulissants, de deux belles chambres, d'une grande salle de bain et d'un wc.
Des travaux de rénovation sont à prévoir essentiellement dans la cuisine qui offre de nombreuses possibilités (présence uniquement d'un meuble évier) et la salle de bain spacieuse à remettre au goût du jour. Un garage et une cave sont compris dans le prix de vente. Bien actuellement loué jusqu'à l'été 2022.
A vister absolument !
Votre seule interlocutrice Fanny TAQUET joignable au +33 64 250 69 81 ou à f.taquet@iparticuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

69.48m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

6
Étages

&
Ascenseur

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

228 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

11 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 166
Numéro de lot: 159

Localisation approximative