EXCLUSIVITÉ : Proche mer, maison avec dépendance sur 4000m2 à TREGUNC.

Trégunc

#IP15802

430 000 €
Vendu

Présentation

En EXCLUSIVITÉ, dans un environnement privilégié, venez découvrir sans attendre cette propriété située à 1,5km des plages, érigée sur une belle parcelle de 4000m2 de jardin joliment arborée et très bien entretenue.
Composé d'une maison typique de 1972 et d'un hangar de 123m2, ce bien, situé dans un hameau extrêmement calme et agréable en bord de mer, ne pourra que vous ravir par sa situation et le potentiel qu'il offre.
A l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette jolie maison de 136m2 à rénover intérieurement, s'adaptera à tous vos projets. Aujourd'hui composée d'une pièce de vie familiale, de 3 chambres et d'une salle de douche au rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez 5 chambres, totalisant ainsi 136m2.
Cette maison traversante et très lumineuse dispose d'un garage attenant à la maison, avec un espace de stockage à l'étage.
Un hangar bien entretenu complète ce bien sur une propriété fonctionnelle qui comptabilise 3 entrées distinctes.
Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien rare extrêmement sur le marché au 0683897487 ou r.floch-roudaut@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

136m²
Surface

4000m²
Terrain

9
Pièces

8
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Radiateur Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

264kWh/m²/an82*kg CO₂/m²/an
82kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative