Charnècles - Maison de 115m2 - 2 chambres + bureau

Charnècles

#IP15653

409 000 €
Vendu

Présentation

En exclusivité sur Charnècles. Un coup de coeur assuré pour cette jolie maison mitoyenne de 115 m2 sur une parcelle de 3500m2, close et arborée.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son séjour de 40m2, sa cuisine entièrement équipée, fruit d’une extension récente dont les baies vitrées offrent une grande luminosité et donnent accès à l’espace détente et la terrasse. Vous profiterez aussi d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire, de toilettes et d’une buanderie donnant accès à un garage de 30m2.
A l’étage, vous pourrez profiter d’une belle mezzanine et d’une chambre avec de nombreux rangements. Un toit terrasse vous fera bénéficier d’un panorama bucolique.
Un magnifique extérieur bordé de nature avec piscine chauffée et terrasse de 60m2 viennent compléter ce bien. Vous disposerez aussi d’un large terrain avec étang.
Pour votre confort: double vitrage, carrelage extérieur en pierres naturelles, espace détente en composite haut de gamme, portail et porte de garage électriques, cour goudronnée avec nombreux stationnements, alarme.
Ce cadre idyllique et ses prestations feront de cette maison un véritable coup de coeur. Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans tarder avec Maëva Caputo 0663160213, m.caputo@i-particuliers.fr et Nicolas Sapin 07 85 51 86 21, n.sapin@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

115m²
Surface

3500m²
Terrain

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Central Au sol Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Piscine

Performance Énergétique

214kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative