Maisonnette avec dépendances

Lepuix

#IP16257

90 500 €
Sous offre

Présentation

Envie de devenir propriétaire d'un pied à terre dans un sympathique village au pied de la montagne ? Voici une jolie maison de village à réhabiliter, avec un grand terrain composé de pré, bois et taillis.
Cette maisonnette composée de 4 pièces sur deux étages d'une superficie totale de 55 m2 datant du XIXe siècle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée et d'une cuisine équipée donnant sur un petit salon.
L'étage se compose de deux chambres de 10 et 11m2 et d'un toilette avec une cabine de douche.
Cette maisonnette possède une cuisinière à bois pour mode de chauffage. Une sympathique terrasse se situe à l'arrière de la maison, avec un coin de pré et une belle vue sur la nature.
S'ajoute à cette maisonnette une seconde bâtisse d'environ 80m2, complètement indépendante de la maison d'habitation, composée d'un garage, d'un atelier et d'un grenier.
Ces deux bâtisses se situent sur un terrain de 15 ares, et à ce premier terrain, s'ajoutent des bois et des taillis d'une surface de 18 ares.
La taxe foncière est de 251€.
Si vous souhaitez des informations complémentaires ou effectuez une visite, contactez moi : Séverine Canda au 06 88 30 52 35. Au plaisir d'échanger avec vous ou vous rencontrer !

85 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 6.47 % TTC à la charge de l'acquéreur

Charges mensuels : 44 €

Caractéristiques

55m²
Surface

3400m²
Terrain

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

892kWh/m²/an28*kg CO₂/m²/an
28kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative