Appart T4, 80m2, 2 balcons, dressing, cave.

Valence

#IP16869

65 500 €

Présentation

Valence: résidence plein sud. Je vous invite à visiter cet appartement 4 pièces, 78 m2, traversant plus 2 terrasses de 5,70 et 5,89m2, très lumineux et sans vis-à-vis. Uniquement pour investissement car déjà loué 715€ charges comprises. Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce bien se compose d’un séjour / salle à manger donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, de deux chambres (possibilité d’une troisième), d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un dressing, d'une cave au rez-de-chaussée et le stationnement est gratuit au pied de l’immeuble. Les huisseries : PVC double vitrage, Taxe foncière: 1095€. Venez visiter avec Nordine ABABSA au 06 82 27 17 18 ou n.ababsa@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

77.72m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: EST

Performance Énergétique

260kWh/m²/an57*kg CO₂/m²/an
57kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 185
Numéro de lot: 35
Charges annuelles: 2040 €

Localisation approximative