5 PIECES VUE MONT BLANC - PREVESSIN MOENS

Prévessin-Moëns

#IP17234

505 000 €

Présentation

Pour investir ou y vivre, je vous présente ce paisible 5 pièces d'environ 96 m2, dans une agréable résidence avec jardin accessible aux copropriétaires (3 lots).
Au 1er étage et sans ascenseur, une entrée, une salle de bains avec toilette, salle d'eau, toilette visiteur. Se présentent ensuite la pièce de vie avec une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec vue sur les montagnes, notamment le Mont Blanc, un bureau et les 3 chambres à coucher dans l'autre partie de l'appartement. La résidence est proche de toutes commodités : bus, école, stade de foot, restaurants. A 10 minutes de la frontière Suisse (Ferney). Elle comprend une cave d'environ 7 m2 avec électricité. 2 places de parking en extérieur. Chauffage individuel et au gaz. Charges environ 80€/mois. Taxe foncIère : 1000 € environ par an. Contactez Caroline LAVAL (EI - Entrepreneur Individuel) +33 6 28 65 58 19 ou +41 76 375 60 45 ou c.laval@i-particuliers.fr / Maurizio DE MATTEIS (EI - Entrepreneur Individuel) +33 7 77 68 70 86 ou m.dematteis@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

96m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

110kWh/m²/an3*kg CO₂/m²/an
3kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 12
Numéro de lot: 4, 2, 8, 9
Charges annuelles: 960 €

Localisation approximative