BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL HYPERCENTRE

Grenoble

#IP17063

595 000 €

Présentation

Vous rêviez d'un bien moderne et lumineux en plein centre ville ? Venez découvrir cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme en hypercentre à Grenoble (Secteur Alsace-Lorraine).
Construit en 2014, il vous séduira par sa discrétion apparente, sa situation idéale et ses beaux volumes modulables. La pièce de vie s'articule autour d'un puits de lumiere. Vous disposerez dans cette pièce de 45m2 environ, d'une cuisine ouverte avec îlot central donnant accés à un agréable balcon. Sur le même niveau, une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au 3ème niveau, 2 grandes chambres avec rangement, un espace bureau ou détente et une seconde salle d'eau.
Pour votre confort, 2 grandes terrasses bien exposées de 15.50 et 20 m2 avec un balcon et une pompe à chaleur. Au premier niveau, un espace bureau d environ 60m2 vous offrira un espace de vie supplémentaire.
Une charmante cave voûtée de 23m2 et un espace buanderie complètent ce bien. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : aménagement d'un toit terrasse, création de niveaux supplementaires, acquisition d'un garage en sus.
Vidéo sur demande.
A visiter sans tarder avec Stéphanie GUATNAOUI (EI) au 06 30 96 58 75 ou s.guatnaoui@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

232m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

2
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Pompe à chaleur

2
WC

Balcon (1)
Cave
Terrasse

Performance Énergétique

86kWh/m²/an2*kg CO₂/m²/an
2kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative