F4 - Balcon

Palaiseau

#IP17110

225 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité sur Palaiseau, proche des deux gares RER, des axes routiers A10 et N118, à proximité des écoles, collège, lycée et des commerces du centre ville, nous vous proposons un appartement F4, agrémenté d'un balcon.
Dans une petite résidence de 5 bâtiments et 10 maisons individuelles, sécurisée par une barrière extérieure et d'un digicode, vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant.
Au 4e et dernier étage, vous découvrirez une entrée-couloir dotée d'un grand placard-dressing desservant une belle de pièce de vie de 27m2, qui comprend une alcôve lumineuse servant de chambre.
La cuisine séparée, avec vue dégagée sur Paris, vous séduira par ses équipements de qualité.
Les deux chambres bénéficient du soleil couchant, et pour votre confort, les toilettes sont séparées de la salle de bains.
Vous profiterez également d'une grande cave en sous-sol.
Pour déclencher votre coup de cœur et visiter ce bien, contactez Bénédicte Guillaume au 07 49 17 54 34 - b.guillaume@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

71m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Collectif Autre

1
WC

Balcon (1)
Cave
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

358kWh/m²/an67*kg CO₂/m²/an
67kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 102
Numéro de lot: 69
Charges annuelles: 2500 €

Localisation approximative