Maison de ville de type tourangelle 130m2

Luçay-le-Mâle

#IP17205

180 000 €
Exclusivité

Présentation

C'est aux portes de la Touraine, à Luçay-le-Mâle, que se trouve cette magnifique maison de type Tourangelle, réalisée en moellons et en pierre de tuffeau.
Offrant une très belle prestation, cette maison de 68m2 au sol se compose de la manière suivante : en entrant, un couloir dessert un salon de 13.5m2, une cuisine équipée de 9m2, des wc, un grand séjour de 30m2 et enfin l'escalier. Au 1er étage, un palier donne accès à 3 chambres climatisées (14.2,15.6 et 17m2) et une grande salle de bain de 13.3m2. Le second étage vous propose un grenier complètement aménageable avec arrivées d'eau, évacuations et électricité pré-installés.
À l'extérieur, de 200m2, sans vis-à-vis, un garage avec porte-électrique sectionnelle, une dépendance de 17m2, un espace SPA et une terrasse couverte de 15m2, le tout sur une chape en béton désactivé. On y accède par la maison ou par un portail électrique donnant sur la rue.
Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Sébastien PONROY (EI) au 0661764278 ou s.ponroy@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

125m²
Surface

302m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Central Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

227kWh/m²/an35*kg CO₂/m²/an
35kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative