Maison en pierre à Saint Nicolas de Macherin

Saint-Nicolas-de-Macherin

#IP17144

380 000 €

Présentation

A visiter sans tarder sur la commune de Saint Nicolas de Macherin, cette jolie maison individuelle de 228 m2, sur un terrain de 648 m2, arboré, cloturé, avec 1 terrasse en bois. Une belle grange composée de la partie garage ouverte et d'un atelier fermé viennent compléter ce bâtiment, qui peut abriter 2 voitures.
Aucun vis-à-vis direct.
Ce bien se compose d'une cuisine toute équipée d'une surface de 15 m2 (donnant directement sur la terrasse), suivie du séjour avec sa cheminée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 28 m2 pouvant être indépendante, (ancien café du village) offre une possibilité pour la création d'une chambre d'hôte ou autre.
Un bel escalier central nous emmène au premier étage qui se partage en 3 chambres (dont une avec petit balcon), une salle de jeu, une salle de bains avec baignoire et d'un WC. Un deuxième étage nous offre une grande chambre parentale de 27 m2 avec son grand bureau de 12 m2 et dressing. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une autre grande chambre de 16 m2 complètent ce niveau.
Les combles sont aménageables.
Cette maison possède beaucoup d'atouts, pour réaliser différents projets comme accueillir une grande famille, un gîte, un commerce, un artisan, etc. N'attendez plus pour visiter cette maison aux multiples potentiels Contactez-moi au 06.11.59.87.38 ou par mail m.guerillot@i-particuliers.fr (EI).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

228m²
Surface

648m²
Terrain

10
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Fioul

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

138kWh/m²/an42*kg CO₂/m²/an
42kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative