En exclusivité Maison de 90 m2 Vif

Vif

#IP16919

299 000 €
Sous compromis

Présentation

Coup de coeur assuré pour cette maison mitoyenne entièrement rénovée d'une superficie de 90 m2, avec une cour de 40m2.
Elle se compose au premier niveau d'un salon de 22 m2, on continue la visite en entrant dans la grande cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger de 24m2 qui donne accès à une belle terrasse couverte avec coin cuisine d'été d'environ 25m2. Un premier wc séparé se trouve au même niveau.
Au rez de chaussée, vous trouverez le coin nuit avec 3 chambres de 10 et 9m2 dont une avec accès à une terrasse de 11m2. Une belle salle de d'eau de 6m2 avec douche italienne et d'un second wc séparé.
Un garage de 16 m2 et une belle cave voutée de 20 m2 complètent ce bien.
Vous apprécierez la piscine en bois dans la cour.
Pour votre confort le bien est climatisé. Volets éléctriques et double vitrage.
Proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles.
Taxe Foncière 1240€/an.
A visiter sans tarder avec Emilie JALLAT (EI - Entrepreneur Individuel) au 06.10.05.50.99 e.jallat@i-particuliers.fr Vidéo sur demande

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

90m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

187kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative