A MARLY INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN-PIED 5 CH JARDIN GARAGE

Marly

#IP17323

335 000 €

Présentation

A découvrir sans tarder, ce magnifique pavillon semi plain-pied situé dans le secteur prisé de Marly avec son golf, proche des commerces, des écoles, au calme, à 5min de Valenciennes, des grands axes routiers vers Lille, Paris, Bruxelles...
Cette maison de 1965, complètement rénovée aux finitions impeccables, vous séduira également par ses pièces lumineuses, sa modernité, son insert à bois récent en plus du gaz de ville, sa salle de Bains refaite à neuf en 2021 en plus de la salle d'eau, sa très grande véranda permettant d'organiser de grands repas de famille, un garage en sous-sol avec d'autres pièces, atelier, cave à vin, buanderie.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec son escalier style industriel donne sur le salon séjour de 24m2 ouvert sur la cuisine toute équipée de 14m2, une chambre de 10m2, une salle de bain de 7m2, un WC indépendant avec un lave main et un petit vestiaire, enfin une belle véranda avec des stores pour le soleil de 26m2.
A l'étage, un grand palier avec un placard et un WC indépendant, dessert quatre chambres dont une parentale plus spacieuse et une salle d'eau.
Les plus : un parking intérieur, aucun travaux à prévoir, proche des commodités et au calme, un secteur très prisé.
Pour une visite appellez Dorothée Kiczewski, conseiller immobilier I-Particuliers (EI), au 07 52 66 04 81_mail: d.kiczewski@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

145m²
Surface

604m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

249kWh/m²/an43*kg CO₂/m²/an
43kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative