A Ecaillon dans le Nord , MAISON DE VILLAGE 4 CHAMBRES jardin garage dépendances

Écaillon

#IP16246

147 000 €
Sous compromis

Présentation

Dans le Nord, au coeur du village d'Ecaillon , entre Valenciennes-Douai par L'A21 et proche de Masny , Bruille-lez-Marchiennes, Somain, cette ancienne et vaste maison de 146 m2 est une belle opportunité pour celui qui terminera les travaux de rénovation.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon/séjour puis d'une pièce libre d'agencement, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une pièce prête à être aménagée en buanderie.
Un escalier en bois vous mènera à un palier desservant un bureau, 4 chambres de 12m2 dont une avec salle de bain.
Vous disposerez également d'une cave, d'un grand garage pour 2 véhicules, de stationnements également dans la cour intérieure, de 2 terrasses, d'un grand atelier, d'une dépendance pour animaux et d'un immense jardin clos et arboré de plus de 2000m2.
Chauffage central fuel, une partie rénovée avec double vitrage PVC.
Cette spacieuse propriété campargnarde est à visiter avec Dorothée Kiczewski conseillère immobilière chez I-Particuliers - tel: 07 52 66 04 81- mail: d.kiczewski@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

146m²
Surface

2628m²
Terrain

10
Pièces

4
Chambres

2
Salle de bain

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Terrasse

Performance Énergétique

400kWh/m²/an114*kg CO₂/m²/an
114kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 4 560 € / an
Maximum : 6 220 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative