APPARTEMENT F4 83M2 - PITHIVIERS

Pithiviers

#IP16122

109 000 €
Vendu

Présentation

Uniquement chez I Particuliers - Caroline COLIN vous propose EN EXCLUSIVITE : Situé à PITHIVIERS, à 40km d'Orléans, venez découvrir cet appartement de type T4, d'une surface d'environ 83 m2, situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence calme de 3 étages. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 10m2 pouvant accueilir un coin repas, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une salle d'eau, de wc séparés et de trois chambres.
Vous disposerez également d'une cave, d'un cellier et d'un balcon orienté sud-est, qui vous fera bénéficier d'une agréable vue dégagée sur la vallée de l'Essonne.
Chauffage individuel gaz, interphone. Charges annuelles : 1400 €.
Taxe foncière 926 €.
Les points positifs : aucun travaux à prévoir car entièrement rénové récemment, double vitrage, tout à l'égout, au calme, lumineux, ravalement récent.
Proche toutes commodités, écoles jusqu'au lycée sur place, centre ville accessible à pied en 15min.
Habitation principale ou investissement locatif, cet appartement vous séduira par son état et sa situation.
COUP DE COEUR ASSURE
Je suis à votre disposition pour tous renseignements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline COLIN au 06 43 31 08 28 ou par mail : c.colin@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

83m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

2
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Radiateur

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

241kWh/m²/an52*kg CO₂/m²/an
52kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 18
Numéro de lot: 52
Charges annuelles: 1440 €

Localisation approximative