Appartement T4 proche centre ville

Valence

#IP16599

132 000 €
Sous compromis

Présentation

Sur la commune de Valence, en contrebas de la cathédrale Saint-Apollinaire, au premier étage d'un immeuble de 3 étages, je vous propose cet appartement de 70m2.
Salon/séjour (16m2), cuisine séparée (9,50m2), salle d'eau (2m2), 2 chambres (11,70m2 avec placard et 10,30m2) et un bureau (ou pièce à votre convenance de 8,65m2), terrasse (7m2) et cave (6m2).
Cuisine équipée de deux plaques gaz, lave-linge, lave vaisselle et réfrigérateur.
La salle d'eau se compose d'une douche (1m x 0,60), les WC sont séparés.
Situé à 11 mn à pied du pôle bus ou de la gare routière de Valence ville. Aux abords du parc Jouvet : 6 mn à pied.
La taxe foncière de 2021 était de 1031 €. Les charges de copropriété prévisionnelles, comprenant l'entretien des parties communes, sont de 672 €/an.
Le mode de chauffage est fourni par une chaudière au gaz récente. Les prélèvements actuels d'eau + électricité + gaz s'élèvent à 113€/mois.
L'appartement ne dispose pas de garage pour le moment.
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et effectuer une visite : Anne Girard 06.61.64.95.57.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

70m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

3
Étages

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel

1
WC

Cave
Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

172 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

40 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 947 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 27
Numéro de lot: 3
Charges annuelles: 668 €

Localisation approximative