MAISON INDIVIDUELLE T5 de 114 m2 SUR UN TERRAIN DE 700 m2

Poisy

#IP16828

590 000 €
Sous compromis

Présentation

POISY - En Exclusivité. Découvrez cette villa traditionnelle de qualité, construite en 1989, sur un terrain de 700 m2 offrant un environnement calme, sans vis-à-vis et une vue dégagée sur le massif de la Tournette et des Bauges !
Elle se compose au Rez-de-chaussée d'un hall d'entrée cathédrale, d'un bureau, d'un WC, d'une cuisine équipée fermée (ouverture possible), d'un salon séjour de plus de 32 m2, trés lumineux, climatisé, agrémenté d'une cheminée (insert), donnant accès à une vaste terrasse avec jacuzzi et au jardin arboré.
Le 1er étage dessert 3 chambres dont une avec dressing et 2 avec accès à un balcon, une salle de bains avec douche et WC.
Accès au garage de plus de 20 m2 et à la buanderie depuis l'intérieur de la maison ainsi qu'une vaste mezzanine (stockage).
Combles accessibles d'une surface au sol de plus de 30 m2. Un vide sanitaire accessible et une cave de 36 m2 avec une hauteur de 2,30m.
De nombreux rangements. 2 places de stationnements en extérieur. Propriété et batîsse bien entretenues. Piscinable. De nombreux arbres et arbustes, ainsi qu'un jacuzzi et un châlet de jardin agrémentent les exterieurs.
Chauffage : circuit d'eau en dalle au Rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Chaudière électrique et cumulus changés récemment. Maison raccordée au réseau des eaux usées.
Ligne de bus et Lisha à proximité.
Renseignements et visites : contactez Isabelle (EI - Entrepreneur Individuel) 07 68 12 11 26

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

114m²
Surface

703m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

chauffage
Individuel Au sol Électrique

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

399kWh/m²/an12*kg CO₂/m²/an
12kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 2

Localisation approximative