Appartement T3 avec balcons - Saint-Marcellin

Saint-Marcellin

#IP16522

140 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité, centre de Saint-Marcellin, appartement T3 au troisième étage avec ascenseur pour investisseur. D'une surface totale de 80 m2, cet appartement est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon de 28m2, une buanderie, deux chambres de 9 m2 et 13m2, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en sous-sol.
Les points fort de ce bien : 3 balcons (deux au sud), menuiseries refaites, double vitrage assurant le calme (environ 5 ans), isolation extérieure en 2020, volets éléctriques.
Idéalement situé, proche de toutes commodités, à 5 minutes à pied du collège et du lycée.
Cet appartement est vendu avec un locataire en place.
Loyer : 580€ + 90€ de charges mensuelles. La taxe foncière est de 1070€ annuelle.
Contact : Lithanie SAUZE, 06.74.58.10.31 ou l.sauze@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

80m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

&
Ascenseur

1
WC

Balcon (1)
Cave

Performance Énergétique

188kWh/m²/an54*kg CO₂/m²/an
54kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 38
Charges annuelles: 2046 €

Localisation approximative