Maison 8p - 144m2 - petit extérieur

Sauxillanges

#IP17337

115 000 €

Présentation

Idéalement située au coeur du village de Sauxillanges et de ses commerces, venez découvrir sans plus attendre cette maison de 144m2.
Le rez-de-chaussée vous accueille par une cuisine aménagée et spacieuse de 15m2, puis un salon de 20m2 et une salle à manger de 16m2, un WC et un cellier.
Le premier étage est composé d'un couloir avec de nombreux rangements, de 3 chambres de 10-12 et 17 m2 dotées d'un joli parquet, dune salle d'eau de plus de 4m2, d'un bureau et d'un wc. Vous bénéficiez à cet étage d'une véranda de 14m2 pour y profiter du soleil du matin.
Le deuxième niveau comprend 2 pièces, de 11m2 et un peu plus de 8m2, pouvant être agencées en chambres supplémentaires, second bureau ou salle de jeux.
Une cour de 19m2 vous permettra de profiter d'un extérieur.
La toiture et les murs sont isolés, double vitrage, chauffage électrique.
A 15 minutes d'Issoire, à 10 minutes de l'A75.
Pour vous guider dans votre projet, contactez Aurore Liévin (EI) au 06 22 12 84 35 et a.lievin@i-particuliers.fr sans plus attendre. Vidéo sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

144.6m²
Surface

20m²
Terrain

8
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée

2
WC

Performance Énergétique

322kWh/m²/an10*kg CO₂/m²/an
10kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 331 € / an
Maximum : 3 154 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative