Maison 230m2 sur terrain de 980m2

Saint-Martin-d'Hères

#IP15735

469 000 €
Vendu

Présentation

Saint-Martin-d'Hères limite Gières, au pied du Murier :
Venez découvrir cette jolie maison d'architecte de plus de 230m2 plus un grand garage double de 50m2, édifiée sur un terrain de 980m2 clos et arboré, dans un secteur pavillonnaire et hors lotissement.
Vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie baignée de luminosité avec cuisine ouverte (à prévoir) de plus de 45m2, un accès sur la terrasse exposée plein sud de 27m2, et plus 25m2 de rangement sous celle ci.
Le premier niveau se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et toilette. Une mezzanine de 15m2 pouvant faire office de bureau.
Au second niveau, une grande chambre avec un espace mansardé, un dressing de 10m2.
Vous saurez apprécier un espace de 48m2 au niveau inférieur carrelé et chauffé, un toilette et une salle d'eau.
Également un bel espace de 33m2 avec entrée indépendante pouvant faire office de studio ou être dédié à une profession libérale.
Un grand garage double de 50m2 avec deux portes accompagne cette maison.
Pour votre confort : chauffage au sol, cheminée, belle hauteur sous plafond. Des finitions seront à prévoir.
Idéalement placée proche des commodités et des transports en communs, proche de la gare de Gières.
Proche Campus universitaire.
A visiter sans tarder avec NICOLAS SAPIN au 07 85 51 86 21. Vidéo sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

230m²
Surface

980m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

2
Salle de bain

chauffage
Central Au sol

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

141kWh/m²/an22*kg CO₂/m²/an
22kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative