T3 ANNECY-LE-VIEUX AVEC VUE DEGAGEE

Annecy-le-Vieux

#IP17305

399 000 €

Présentation

Si vous cherchez sur la commune d'Annecy-Le-Vieux un T3 au calme, proche des bus, des commerces et des axes routiers pour y habiter ou investir, ce bien correspond à vos attentes !
Il se situe dans un bel ensemble immobilier récent, conforme aux normes PMR, aux normes du bâtiment à basse consommation énergétique, avec faibles charges et chauffage individuel gaz.
L'espace intérieur de l'appartement de plus de 60m2 se constitue d'une pièce de vie de 27.80m2, avec un espace cuisine ouvert sur le salon.
Accès direct sur un spacieux balcon offrant une vue dégagée sur la montagne et la nature.
Cet appartement dispose d'un coin nuit séparé, avec 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie.
Possibilité d'un garage et/ou une place de parking en sous-sol en supplément, sachant qu' il existe un parking extérieur dans la résidence.
Pour en savoir plus ou vous accompagner dans votre recherche, contactez dès à présent Severine Gentil-Perret mandataire chez I-Particuliers (EI) au 0618007700 ou s.gentil-perret@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

60.42m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

6
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

1
WC

Balcon (1)
Exposition: OUEST

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

91 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

19 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 620 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 1
Numéro de lot: 325
Charges annuelles: 780 €

Localisation approximative