MAISON DE 225 M2 AVEC TERRAIN DE 630M2 FROGES

Froges

#IP16004

486 000 €
Vendu

Présentation

Exceptionnel ! Sur la commune de Froges,

Venez découvrir cette magnifique maison du XXème siècle de 225m2 habitables, rénovée avec goût sur une parcelle édifiée de 630m2 et exposée plein sud. Située au calme, vous serez proche de toutes les commodités (école, commerces et transports en commun).

Vous serez séduits par cette maison organisée sur 2 étages.

Le premier se compose d’une grande pièce de vie d’une surface de 53m2, extrêmement lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de bain avec placard et WC séparé, un balcon et 3 belles chambres dont une suite parentale exposé nord/ouest (vue Chartreuse), toutes sont équipées de placards encastrés.

Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres de 19 et 20 m2, d'une pièce de repos de 21 m2 avec rangement, d'une salle de bain, d'un WC et d'une baignoire.

Côté extérieur : un spacieux terrain plat avec terrasse et 4 places de stationnement.

Pour votre confort : Fenêtre double vitrage, volets électriques, alarme, chauffage gaz à condensation ( 2014), sous sol (116m2) avec garage (41m2), cuisine d’été, remise et cave.

Coup de coeur assuré !

À visiter sans tarder avec Annie De Faria au 06 12 56 84 61 ou par mail : a.defaria@i-particuliers.fr
Video de présentation et visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

225m²
Surface

626m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Radiateur Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

182kWh/m²/an28*kg CO₂/m²/an
28kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative