Très belle maison à Margès

Margès

#IP17192

319 900 €

Présentation

A voir absolument, en semi-exclusivité,
A 15 minutes de Romans sur Isère et 5 minutes de St Donat sur l'Herbasse, sur la commune de Margès, au coeur de la Drôme des collines, belle maison de 2008 de 135m2 habitables, sur une parcelle de 600m2. Grâce à sa grande terrasse couverte exposée au sud, vous aurez une vue dégagée sur les collines et le Vercors. Située dans un lotissement calme, cette maison avec beaucoup de charme saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 35m2, une cuisine équipée indépendante d'environ 13m2 et une suite parentale de 13m2. A l'étage, 3 grandes chambres avec placards muraux dont une avec un petit balcon (17, 15.5 et 14.5m2) et une salle d'eau viennent compléter ce bien.
Les plus : un studio indépendant de 25m2 aménagé, une piscine, volets roulants électriques et le terrain clos.
A voir absolument !
Contact :
DOREY Mickaël (EI) : 06 89 25 64 14
BERTHIER Yannick (EI) : 06 49 65 32 25

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

135m²
Surface

600m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

118kWh/m²/an3*kg CO₂/m²/an
3kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative