APPARTEMENT

Saint-Égrève

#IP16254

195 000 €
Sous compromis

Présentation

Idéal investisseur !!!!
Sur la commune de Saint-Égrève, réalisez un investissement avec cet appartement T2 53 m2 vénéficiant d'une terrasse exposée nord ouest.
Il se situe dans une résidence calme, avec de grands espaces végétalisés, à proximité de toutes commodités (commerces, tram bus…).
Cette résidence récente répond aux normes PMR.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine entièrement équipée et aménagée 30m2, d'un accès direct sur une belle terrasse de 9 m2, avec cellier de 2 m2. Une salle de bain avec baignoire 4.6m2 et toilette séparé.
Un garage viendra compléter ce bien.
Actuellement loué pour un loyer mensuel de 650 € (charges comprises).
A visiter sans tarder avec Emilie Jallat 06.10.05.50.99 e.jallat@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

53.61m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle de bain

3
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Collectif Convecteur Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: NORD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

85kWh/m²/an14*kg CO₂/m²/an
14kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 390 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 2
Numéro de lot: 172
Charges annuelles: 979 €

Localisation approximative