Maison d'architecte 6 pièces 167 m2

Saint-Julien-en-Genevois

#12216

985 000 €
Vendu

Présentation

En exclusivité sur Therens commune de St-JULIEN-en-GENEVOIS.

Pour les amoureux de maison des année 80 sur une parcelle d'envion 4134 m2 de terrain clos et boisé en bordure d'un cours d'eau : L'Aire.

La maison se compose d'une belle pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine ouverte donnant sur une véranda ainsi qu'un bureau.

L'étage se compose de 4 chambres d'environ 11 à 17 m2, d'une salle de bain.

En sous-sol vous disposez d'une cave de 7 m2, de deux salles d'environ 22 m2 et de l'espace chaudière, d'une buanderie de 15 m2.

Pour la composition du terrain clos d'environ de 4134 m2 vous disposez de :

- Zone U3 ~ 1300 m2
- Zone UE ~ 1900 m2
- Zone Ñ ~ 950 m2

Je vous invite à découvrir cette maison coup de coeur en contactant Guillaume Gaultier au 06.01.49.33.10 ou g.gaultier@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

167m²
Surface

4500m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine

chauffage
Individuel Radiateur Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

380 F

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

69 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative