Maison de ville sans terrain + Studio à St Jean de Maurienne

Saint-Jean-de-Maurienne

#IP15860

184 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité chez I-Particuliers, venez découvrir cette maison de ville sur Saint Jean de Maurienne.
Très bon emplacement au coeur de la ville et de ses commerces, à proximité.
Au rez de chaussée : commerce aménagé en studio indépendant pour la location avec cuisine équipée, salon, jolie salle de bain avec cabine de douche, coin chambre séparé.
Au 1er étage : grande pièce de vie comportant un beau salon, cuisine américaine équipée et un Wc.
Chauffage par poêle à granules : économies importantes sur l'électricité car les deux étages sont chauffés !!
Au second étage : deux chambres, une salle de bains avec Wc.
Au sous sol : une cave d'environ 10 m2.
Pas de terrain ou de garage.
Idéal investisseur ! Bonne rentabilité locative !
Appelez-moi pour visiter cette maison au fort potentiel !
Contactez votre conseiller Immobilier I-Particuliers Nicolas DIDIER (EI) au 06 42 10 41 33 ou par mail : n.didier@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

117m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Poêle

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

387kWh/m²/an12*kg CO₂/m²/an
12kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative