Joli T3 en rez-de-chaussée, proche frontière à Gaillard

gaillard

#11371

276 000 €
Sous offre

Présentation

*** BAISSE DE PRIX ***
Primo-accédants et investisseurs : Réservez votre *** Visite virtuelle ***
Joli appartement type 3 pièces, au sein d'une résidence récente et sécurisée, entourée d'espaces verts, à quelques minutes de la frontière. Un hall d'entrée dessert une pièce de vie d'environ 30 m2 avec une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 28 m2 exposée Sud, avec vue sur le Salève. Le coin nuit, séparé avec rangements, est composé de deux chambres avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. En annexe, une place de parking extérieure, une cave et un garage de 14 m2 environ sont inclus dans le prix.
Situation idéale : à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et de la douane.
A découvrir sans tarder, en exclusivité avec Fanny TAQUET au +33 64 250 69 81 ou par mail f.taquet@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

70m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

chauffage
individuel gaz radiateur

1
WC

Garage (1)
Stationnement (1)
Cave
chauffage: individuel gaz radiateur
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

160 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

37 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 65
Numéro de lot: 37
Charges annuelles: 1745 €

Localisation approximative