Magnifique 3 pièces dans le cœur de la vieille ville d'Annecy

Annecy

#IP16757

610 000 €
Exclusivité

Présentation

Magnifique 3 pièces dans le coeur de la vieille ville d'Annecy, à proximité du lac, vue extraordinaire sur le Thiou et le palais de l'Ile.
Les poutres à la française ainsi que les 2 vieilles cheminées font que le charme de l'ancien est au rendez-vous.
Idéal investisseurs pour un appartement ou possibilité de l'aménager et le louer en 2 appartements séparés, mais idéal aussi pour qui veut vivre dans l'animation du coeur de la vieille ville d'Annecy.
Bien très rare à la vente ! A visiter sans hésiter !
Anna Boyzon (EI - Entrepreneur Individuel) sur a.boyzon@i-particuliers.fr ou au 07.71.17.23.28

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

80m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Radiateur

1
WC

Balcon (1)
Exposition: NORD

Performance Énergétique

257kWh/m²/an56*kg CO₂/m²/an
56kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 1
Numéro de lot: 25 .108
Charges annuelles: 1400 €

Localisation approximative