Maison 190 m2 avec 5 chambres et jardin - Montargis

montargis

#11301

268 000 €

Présentation

Dans une commune à la fois rurale et urbaine joignant le calme de la campagne à la proximité de Montargis et de son agglomération à 5 kilomètres.
Venez découvrir cette jolie maison entretenue de 1994 d'environ 190 m2 élevée sur sous-sol total.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon/salle à manger d'environ 45 m2, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre donnant sur terrasse, wc indépendants, une salle de bains ainsi qu'une vaste véranda chauffée de 34 m2.
Au premier étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau et wc séparés.
La maison est édifiée sur un terrain clos de 1432 m2 dont une partie est encore constructible. Le sous-sol est compartimenté en buanderie, atelier, chaufferie et garage de 22 m2.
Double vitrage, chauffage au gaz (chaudière condensation récente), tout à l'égoût, volets roulants électriques, poêle à bois.
Maison idéale pour une famille. Ecoles maternelle et élémentaire sur place.
Transport en commun à 5 km, arrêt de bus à 2 min, et proximité immédiate des autoroutes A77 et A19
Belles prestations. A voir rapidement !
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline COLIN au 06 43 31 08 28 ou par mail : c.colin@i-particuliers.com
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

190m²
Surface

1432m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel gaz sol

2
WC

Garage (1)
Stationnement (6)
chauffage: individuel gaz sol
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

138 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

21 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative