A VENDRE MURS COMMERCIAUX ET FOND DE COMMERCE RESTAURATION

pont en royans

#11450

470 000 €
Exclusivité

Présentation

Immeuble de 421 m2 idéalement situé avec une forte activité commerciale.
Un local commercial composé d'une grande salle en rez-de-chaussée de 100 m2 avec le bar, la salle principale de restaurant. Un demi niveau au dessus, une petite salle de 18 m2 environ avec une terrasse de 17 m2. Au premier étage, une autre salle de 40 m2 pour recevoir des groupes ou faire des séminaires.
Ce local pourrait être utilisé pour toute autre activité commerciale (location de vélos, etc...)
Les murs commerciaux sont inclus dans ce lot ainsi qu'un appartement entièrement meublé de 82 m2, composé d'une pièce de vie de 45 m2, une chambre de 22m2, une buenderie de 4 m2 et également la possibilité d'aménager des compbles de 50 m2. Ce bien est loué principalement en LCD tout au long de l'année.
Egalement un magnifique appartement entièrement rénové avec goût de 152 m2 sur plusieurs niveaux, composé de trois chambres de 20 m2 chacunes dont une équipée d'une salle de bain, d'une très belle pièce de vie d'environ 33 m2, une buenderie de 13 m2, d'une cuisine de 21 m2 entièrement équipée ainsi qu'une petite terrasse de 20 m2
Cet ensemble immobilier est en parfait état.
Vous trouverez à proximité une médiathèque, des médecins, un bar tabac, un hôtel sans restaurant et autres petits commerces.
N'hésitez plus à venir visiter ce bien d'exception au coeur du vercors. Contactez Anthony Caron 0785831813 ou a.caron@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

421m²
Surface

6
Pièces

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

106 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

6 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative