Longère périgourdine

Cours-de-Pile

#IP16746

208 000 €
Sous compromis

Présentation

SOUS OFFRE- VENTE EN COURS
Venez découvrir sans tarder cette belle propriété, située sur la commune de Cours de Pile, aux portes de toutes les commodités de Bergerac ! Ce très joli corps de ferme avec sa parcelle de plus d’un hectare entièrement clôturé et joliment arboré de vergers et de grands arbres, comprend une maison de plain-pied offrant près de 170 m2, et attenants à la maison, deux garages fermés, un de 15 m2 et un autre de 40 m2 avec une mezzanine.
Vous serez séduits par les beaux volumes de la pièce de vie composée d’un salon de 16 m2, d’un séjour de près de 29 m2 et d’une salle à manger de 18 m2 donnant sur une cuisine séparée, entièrement équipée.
Une chambre parentale de 15 m2 et 3 autres de 9,10 et 12 m2 complètent la partie nuit. La salle de bain est agrémentée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche. Les toilettes sont séparées. Vous avez la possibilité de créer une seconde salle de bain communiquant avec la chambre parentale, dans un espace de 8 m2 environ.
Côté confort : double vitrage et système de chauffage au sol avec une pompe à chaleur dernière génération. L’assainissement est individuel. Cette propriété dispose d’un puits avec une pompe immergée.
Ne tardez pas, bien rare à la vente !
VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE !
Contactez Claire Yglesias au 06.85.47.55.15 ou c.yglesias@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

170m²
Surface

10271m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Pompe à chaleur

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

85 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

25 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 869 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative