Maison de ville F4

Champeaux

#IP16665

266 000 €

Présentation

A Champeaux, petite commune rurale de Seine-et-Marne, offrant tous les commerces de proximité et entourée de sites chargés d'Histoire comme Vaux Le Vicomte ou Blandy les Tours, nous vous proposons cette maison de ville aux volumes exceptionnels, sur trois niveaux.
Tout d'abord, l'entrée de 17m2 qui communique avec le garage de 70m2, associé à une buanderie et des toilettes.
Au 1er étage, vous serez séduits par la pièce de vie d'environ 80m2, composée d'un côté salon cosy, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte baignée d'un puits de lumière venant de l'étage supérieur.
Pour votre confort, les toilettes sont séparées et la salle de bains est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche.
Au 2ème étage mansardé, vous profiterez de trois chambres lumineuses dont une au charme indéniable, avec son hublot et ses 20m2 au sol.
Pour vous projeter davantage et visiter ce bien rare, contactez Bénédicte Guillaume au 07 49 17 54 34 - b.guillaume@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

160m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

97 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

22 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 1 145 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative