Appartement T1 Bis - hyper centre - 35m2

Annecy

#IP15775

199 900 €
Mandat clos

Présentation

Venez découvrir ce joli appartement situé en plein coeur de ville, proche de la gare.
Au premier étage d'une copropriété très bien entretenue, vous bénéficierez d'une cuisine équipée séparée avec coin salle à manger, ainsi que d'une chambre donnant accès à un balcon.
La salle d'eau se compose d'une douche et un toilette.
Son exposition Est et sa vue dégagée vous apporteront une belle luminosité.
L'appartement est équipé en double vitrage PVC.
Le chauffage est au gaz de ville.
Une cave de plus de 6m2 complète ce bien.
Contact : Magalie RUFFENACH au 06 83 85 06 56 ou par mail : m.ruffenach@i-particuliers.fr

189 905 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

35m²
Surface

1
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

&
Ascenseur

chauffage
Individuel Autre

Balcon (1)
Cave
Exposition: EST

Performance Énergétique

384kWh/m²/an64*kg CO₂/m²/an
64kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 42
Numéro de lot: 25

Localisation approximative