Appartement en triplex

Voglans

#IP16968

481 000 €

Présentation

Situé à mi chemin entre Aix Les Bains et Chambéry, sur la commune de Voglans, à quelques minutes des plages du lac du bourget.
Nou vous proposons ce trés bel appartement (sous apparence d'une maison à ossature bois) de 85,8 m2.
Il se compose de 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Au 1er étage : un vaste espace de vie lumineux ainsi qu'une chambre avec salle de bains (baignoire d'angle), et un toilette indépendant avec lave mains et climatisation réversible.
Au dernier étage : grande pièce de 38 m2 en loi Carrez à aménager selon vos envies.
Complètent ce bien : un garage de 20m2 avec porte motorisée, un terrain de 406 m2 arboré avec cabane de jardin et un parking pouvant recevoir 4 voitures.
L'entrée principale du bien se fait par un portail motorisé desservant les deux appartements.
Tous les espaces de cette maison peuvent être modulés.
L'ossature bois de la maison sera entièrement repeinte par un professionnel.
Syndic bénévole
Taxe foncière: 684 Euros.
Pout tout renseignement complémentaire, veuillez contacter p.vallee@i-partuliers.fr ou Pascale (EI) au 06/70/48/98/62.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

86m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

204 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

9 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2011)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 907 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 3
Numéro de lot: 3

Localisation approximative