Belle maison récente au calme sur Saint Agnin sur Bion

Saint-Agnin-sur-Bion

#IP16952

480 000 €

Présentation

Cette belle maison de 2013 située à 10 mn de bourgoin et de sa gare, de l'autoroute A43, dans un quartier calme et avec une très belle vue.
Venez découvrir cette maison de 139 m2 avec, au rez de chaussée, une entrée spacieuse donnant sur un salon salle à manger de 40 m2, en enfilade une cuisine ouverte de 10 m2 et son cellier/ buanderie de 7m2.
Sur la partie nuit du bas, une suite parentale avec une grande chambre de 13 m2, un dressing de 5 m2 et une salle d'eau de 5 m2.
A l'étage, trois chambres de 13, 13 et 11 m2 et une salle de bains avec douche et baignoire.
Pour la partie chauffage, elle dispose d'un chauffage au sol électrique et d'un poêle à buches.
A l'extérieur, deux terrasses, un potager, une dependance de 15 m2 prévu pour être transformé en pool house le tout sur un terrain de 1034 m2 clos et arboré, avec une très belle vue dégagée.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises.
A découvrir au plus vite avec John Peroche (EI – Entrepreneur Individuel) 06.08.52.12.96 ou j.peroche@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

139m²
Surface

1034m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

221kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative